怎样做好康养地产？长沙市房地产研究会召开专

怎样做好康养地产？长沙市房地产研究会召开专题研讨会

2019年03月24日15:40:02

[提要]3月23日上午，由长沙市房地产研究会主办、湖南开天新农业科技有限公司承办的“康养地产专题研讨会”在开天渔庄成功举行。会议由研究会秘书长文皇兵主持，湖南省政府顾问、著名诗意建筑专家、湖南大学阳学文教授、湖南中医药大学知名养生专家肖子曾院长、湖南运动养生协会常务副主席邹昕伦先生、湖南中科国际医学中心有限公司副总裁翦洪鹰先生及会员和消费者代表共10余人参加了会议。

　　我国已经步入老龄化社会，到2050年我国3个人当中就会有一个老人，所以养老问题已成为当今社会亟待解决的问题。在此趋势下，康养地产应运而生。那么，怎样做好康养地产？3月23日上午，由长沙市房地产研究会主办、湖南开天新农业科技有限公司承办的“康养地产专题研讨会”在开天渔庄成功举行。会议由研究会秘书长文皇兵主持，湖南省政府顾问、著名诗意建筑专家、湖南大学阳学文教授、湖南中医药大学知名养生专家肖子曾院长、湖南运动养生协会常务副主席邹昕伦先生、湖南中科国际医学中心有限公司副总裁翦洪鹰先生及会员和消费者代表共10余人参加了会议。

　　

 

　　首先，开天新农业总经理胡再明致辞，并介绍了公司情况，湖南开天新农业科技有限公司成立于2007年12月，是一家集健康农产品种、养、加工及体验为一体的综合性农业产业化公司。公司以“本土、时令、不违背自然规律生产”为准则，绝不使用违禁农药、生长素、激素，不生产转基因产品，不种植反季节蔬菜，所有农作物均使用以人、畜粪便及堆肥、火烧肥等有机肥料在露天条件下种植。公司乔口基地已投入大量资金进行基础设施及生态环境建设，已建成了蔬菜种植基地、水产品生态健康养殖基地、稻田循环种养番鸭基地、绿壳蛋鸡养殖基地、健康农产品加工中心、五星级休闲农庄等。

　　胡总表示：在大健康时代，人们对于养生和大健康的需求已不单单是治疗，而是表现在预防、治疗、修复、康养——“四结合”，康养已成为新的生活方式，下一步公司将整合优势资源，从事康养地产开发。

　　然后，与会人员结合项目实际，对康养地产展开了热烈研讨。

　　

 

　　阳学文教授指出：康养地产是以康养为主题，地产为载体，中老年设计为标准，服务为核心价值的新型地产形式。康养产业涵盖范围广泛，包括养老、养生、医疗、文化、体育、旅游等诸多业态。

　　从消费群体的个体健康来看，一般把人群分为健康、亚健康和病患三类：健康群体重保养、亚健康群体重疗养、病患群体则重医养。

　　优秀的康养地产项目离不开优秀的产品设计。康养地产项目，要始终坚持“先调查后定位，先定位后策划，先策划后规划”，否则盈利模式无法落地。在明确项目定位(客群、功能服务、产品、品牌、形象）和业态（功能配置、户形及其面积、床位配比）后，需对市场同类产品进行详细归类和分析，找出规律，分析优劣，规避风险，确定最佳设计方案。不同的土地属性需要完全不同的定位策略进行策划规划和设计，以保证投资健康养老地产能快速实现盈利。

　　肖子曾院长认为：面向对健康格外关注的中高端中老年群体。可采取“社区+医院+地产”模式，嫁接专业医疗资源，提供专业化的健康管理服务。

　　邹昕伦常务副主席说，康养地产要与运动养生及农事耕作紧密结合起来，未来80%的人群需要田园生活作为生命的润滑剂，令田园+养生+康养模式产业发展势不可挡。

　　会后，与会人员应邀品尝了开天渔庄推出的特色美食“一鱼多吃”，大家赞不绝口！

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