“动批”腾笼换鸟 北京“瘦身”健体

2018年04月16日 星期一

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“动批”腾笼换鸟 北京“瘦身”健体 西城区啃下疏解非首都功能标志性硬骨头

中国青年报·中青在线记者 李想　　来源：中国青年报　　（ 2018年04月16日   03 版）

4月3日，北京宝蓝金融创新中心，参观人员在和机器人进行互动。这里曾是“动批”商圈的天皓成服装批发市场。2015年，天皓成服装批发市场在“动批”商圈第一个完成转型升级。如今，入驻的企业涉及机器人、VR、众创空间等互联网产业。中国青年报·中青在线记者 赵迪/摄

曾作为北京动物园服装批发市场（以下简称“动批”）之一的“万容天地”正迎来新生——近日，360集团董事长齐向东宣布：360正式落户“动批”。正在装修中的这栋大楼，未来将作为360集团新总部。

2015年，北京“动批”地区疏解工作启动，用了两年时间，西城区啃下这块“北京市疏解非首都功能的标志性硬骨头”，有着30余年历史的“动批”正式谢幕，其背后烙印着北京市发展理念升级、发展方式变革的鲜明轨迹。

“35万平方米”，是12家市场疏解后腾退出的空间。北京市西城区人民政府常务副区长孙硕说，我们要用好疏解出的宝贵空间，通过“腾笼换鸟”，发展科技、金融等新兴产业，壮大首都经济的“白菜心”阵容——构建“高精尖”经济结构，剥离不适合北京发展的落后“白菜帮”产能。

    搭建创新创业平台

“万容天地”即将化身为互联网公司总部，而天皓成服装批发市场已率先尝到甜头。

走进这栋深灰与橘黄色相间的大楼，曾经逼仄的服装档口已改造为开放式办公区，年轻白领穿梭其间，无人机、机器人、二维码随处可见，散发着浓浓的科技味儿。8家企业入驻9300多平方米的空间，大厦顶端的招牌已变换为宝蓝金融创新中心。

“政策好，价格便宜！”北航毕业的杨帆一眼相中了这里。

杨帆的公司是做无人机生意的。2016年，他路过这座大厦，一下被这栋崭新的写字楼吸引了。谈完价格，他和团队很快搬了进去。项目经理戴飞说，“以前根本想不到‘动批’能改造得这么现代化，之前特别堵，别提开车来这边上班了。”他看好周边高校和金融资源，由于享受科创企业的优惠政策，租金比周围地段低30%。

杨帆说，该公司生产、制造的无人机远销海外，“一天能飞300公里，公司一年创造的利润超过1000万元”。

宝蓝金融创新中心总经理李然说，2015年，天皓成服装批发市场在“动批”商圈第一个完成转型升级。如今入驻的企业中，有的年收入已过亿元，涉及机器人、VR、众创空间等互联网高精尖产业，正打造成集金融、互联网、科技、文创设计等多产业融合发展中心。

贾胜是一家移动支付企业的负责人，“这是风水宝地”，西城区的高校和金融资源能助力公司发展。

“天皓成的转型是个标志。”孙硕说，未来“动批”地区将围绕“科技、金融、公共服务”，引入更多用人少、用地少的“白菜心”产业。

    “人家是招商，我们是选商”

上世纪80年代，北京动物园附近出现了一批摆地摊、卖服装的务工人员。随着火车站、立交桥、地铁站的建成，一个个地摊变成了批发市场——8栋大楼、12家市场，日均六七万人光顾，对交通、环境、生产、消防等造成很大隐患，“大城市病”随之凸显。“动批”成为这个市场群的代名词。

而今，“动批”有了新定位——首都金融科技创新示范区。随之，北京发布全国首个《新增产业禁止和限制目录》，实施更加严格的产业准入标准，全市禁限新增产业占到国民经济行业分类的比例由原来的32%提高至55%。

天皓成服装批发市场转型为宝蓝金融创新中心，招商消息刚一传出，就有很多人来提交材料，但几乎都被退了回去。“必须是和科技金融相关的，餐饮、批发这些行业都不行。”李然说。

楼里入驻的每家企业都经过了层层筛选。中关村西城园管委会组织多个部门联审，确保引入符合区域定位的高精尖创新企业，如果审核未通过，再“招财”的项目也不能进来。