鹏润控股集团董事长黄秀虹：地产要跟医疗抱团

图片来源：清华大学五道口金融学院

“随着人们对健康越来越重视，产业发展越来越快，这个课程是符合未来中国医疗产业发展方向的，在这里我们能够学习到很多医疗健康产业的相关知识，也会对整个产业有一个系统的了解。”12月6日，由清华大学五道口金融学院与清华大学医学院联合举办的“健康中国-产业领袖高级培训”项目在京正式启动，作为该项目学生之一的——鹏润控股集团董事长黄秀虹在接受《每日经济新闻》（以下简称NBD）记者专访时表达了对课程的期待。

作为清华大学校内跨院系合作的模板项目，“健康中国-产业领袖高级培训”获得了上述两院及清华大学的充分支持，在合作模式、项目规划、课程框架、师资配置及运营创新方面均有不少亮点。该项目共有十大模块，由两院数十位资深教授轮流授课，覆盖大健康领域的医疗、科技、政策以及金融等，以期培养出具有创新精神和实干能力的复合型领导人才。

清华大学继续教育处处长邓丽曼表示：“这次健康产业领袖项目既是学科交叉的创新探索，也是培养经营管理和专业技术人才的创新尝试。”

那么，该如何看待医疗健康领域的投资机会？医养结合项目的市场前景如何？与金融打交道要如何做好风控？作为曾获得“中国最具影响力的商界女性”、“中国年度关注人物”等奖项的商界精英，黄秀虹给出了自己的答案。

NBD：我们注意到，去年12月份鹏润资本完成了对佳美口腔的战略投资。此次投资为鹏润资本今后在医疗健康、生命科学等领域的产业延伸发展奠定了基础。鹏润既有资源，也有做实体经济的经验和实力，为何首先选择口腔领域？

黄秀虹：我认为相对其他产业而言，医疗健康产业风险比较高，因为它关系到人们的生命安全和健康，在这方面做得非常好的企业也不是很多。而从整个大健康产业来看，口腔是风险性相对较低的医疗服务领域。另外，现在民营企业可以做的，并且做得比较好的，也是口腔、眼科这些细分的领域居多。鹏润在2017年投资的佳美口腔一直在口腔这个专业的领域深耕了二十几年，经验很丰富，有着良好的口碑和品牌识别度，他们高端服务的定位也比较符合我们的投资要求，所以我认为对佳美口腔的投资还是非常有价值的。

NBD：随着中国经济步入“新常态”，房地产整体降温，不少房企纷纷转型养老地产或者医养结合的项目，鹏润最初也是以地产起家，那您如何看待众多房企转型医疗地产？

黄秀虹：房企转型养老地产或医疗地产，已经是很久的事情了，这个转型不是现在才开始的。我觉得这个方向还是非常好的，中国现在已经进入了老龄化社会，老龄人口的消费观念和医疗观念也在改变，这方面政府也有一些更清晰的政策，医养结合的项目前景还是可以的。

但是医疗毕竟是一个重资产的投入领域，它跟教育一样，投资多回报慢，所以需要金融来支持，这样民营企业才能更好地把地产、养老、医疗结合起来。而资本在这当中起着催化剂的作用，如果金融的支持不到位，发展起来难度就会比较大。

NBD：医疗资源主要包括医生和医疗设备，但是这些大部分还是掌握在公立医院手中，那么在地产和医疗结合方面会不会存在一些问题？

黄秀虹：医生和医疗设备不是每个企业都有的，地产商要跟医院，尤其是大型医院合作，单打独斗是不行的。如果全靠企业自己来做，就会产生很多障碍，但是跟医院合作，有些问题就可以迎刃而解了。这个产业会得到国家支持，因为中国人口数量庞大，医疗、养老问题光靠公立医院压力会非常大，无法及时满足消费者的需求。同时，在产业发展过程中，我觉得还有很多政策性的细则没有明确，需要进一步探索。

另外，地产和医养结合可以提供很多产品和服务，首先要先做好企业的产品和服务对象的定位，确定低端、中端还是高端，然后要像酒店一样，制定一个星级服务标准，不能混为一谈。中国现在有很多城市，尤其是一、二线城市，人们的医养意识已经越来越强，做好定位和定价，市场前景是可观的。

NBD：近年来鹏润开始布局金融，包括互联网金融和资本投资。无论是互金还是投资，风险管控都非常关键，您认为应当如何做好风控？