首付30万左右精致小户型！刚需的救星来了！

　　直戳人心的回击：有钱我能不买吗？这不是没钱嘛！动不动就1万3朝上，车位比车都贵！

　　房贷利率下调，政策松动，楼市苏醒，需求激发......购房环境再好，也是空有一腔热忱，钱不够！

　　谁说不是，两年半的洗礼让刚需明白了该出手时就出手的真理，可现状却把思路清晰，囊中羞涩的他们挡在门外。

　　思想已开放，这时候能真正解救刚需的是一套“高性价比”的房子。

　　何为高性价比？

　　千万别看到“性价比”就光想着便宜！便宜只是一方面，真正高性价比的房子必须满足你的基本需求。

　　“可以没那么讲究，但绝对不能将就”这才是刚需该有的态度，其次就是主次分明，不能贪心。

　　价格+位置+户型+楼层+绿化率+楼间距+......种种因素有一半满意，就可以重点考虑。

　　我们来看看目前嘉兴市面上几个主打“性价比”的楼盘，是否值得入手。

　　荣盛·祥云府

荣盛·祥云府

[普通住宅]

小高层备案价：11300元/㎡_均价

开盘时间：2018-12

楼盘地址：城东路与鸣羊路交汇处西北

楼盘优惠信息免费通知我

我要优惠

意向人数800人

楼盘地址：城东路与鸣羊路交汇处西北

所属板块：城东板块

物业形态：13幢高层

绿地率：53.39%

容积率：2.2

总户数：950户

主力户型：90㎡、110㎡、120㎡、135㎡

预售均价：11300元/㎡

销售状态：开盘在售中

核心卖点：价格亲民、户型优质、近长纤塘

　　既然要看是否适合刚需，我们就根据具体户型和价格盘算一下。

90㎡三室两厅一卫

　　荣盛·祥云府90㎡户型，三房一卫，三开间朝南，动静分离，卧室都带飘窗，这样的紧凑户型放在当下绝对算得上中上水平，刚需毫无抵抗力。

　　11300元/㎡的单价，总价102万，首付三成约31万，即使再加个车位也能轻松搞定。

　　对于这个单价，经济再宽裕点的硬刚需甚至可以考虑冲刺110㎡，首付款+车位能在70万以内搞定。

　　价格！户型！对比市场上动辄一万三四以上的房价，或者一些中规中矩的普通户型，祥云府光凭这两张王牌就足以让刚需视为“救星”。

　　大发·融悦东方

大发融悦东方

[普通住宅]

开盘时间：2019-03

楼盘地址：嘉兴市城东路长纤塘路交叉口

楼盘优惠信息免费通知我

我要优惠

意向人数56人

楼盘地址：嘉兴市城东路长纤塘路交叉口

所属板块：城东板块

物业形态：9幢高层+1个幼儿园

绿化率：30%

容积率：1.8

总户数：570户

主力户型：88㎡、117㎡、140㎡

销售状态：预计3月首开

核心卖点：户型优质、近长纤塘、带幼儿园

　　城东的一个纯新盘，预计3月份首开，目前项目正蓄客中。

　　对比这两个楼盘，定位着实相近，清一色高层排布，北侧即为长纤塘水系，南侧临近城市主干道城东路，整体规划干净利落。

　　大发·融悦东方小区自配一所12班制的幼儿园，算是一大亮点。

88㎡三室两厅一卫

　　来看88㎡户型，标准的三房两厅一卫，主卧、次卧带飘窗，格局动静分离，和祥云府90㎡户型有异曲同工之妙，同样很加分。