创多个第一！晋安区最大规模的旧改地块最新规

连片旧屋区改造

事关群众切身利益

必须又好又快推进

晋安区前后屿片区及周边地块

作为去年晋安区体量最大的旧改项目

目前，签约率已超过99%

创下多个第一

1

旧改项目规模大 涉及6个村4744户

据了解，前后屿片区及周边地块旧改项目涉及鼓一村、鼓二村、鼓三村、鼓四村、后屿村、后浦村等6个村，占地面积1235.58亩，征收房屋面积133万平方米，征收总户数4744户，涉及本地居民8265人、外来人口38469人。在去年晋安区完成征收的旧改项目中，规模居第一。

前后屿片区及周边地块旧改项目是

晋安区第一个实施房屋征收新政的项目

新政提高了货币补偿标准

并且让安置型商品房对接涉迁户

目前

大约有20%的涉迁户选择安置型商品房

与原有的安置房相比

安置型商品房品质更高

且多为就地安置

去年12月31日，前后屿片区及周边地块旧改项目各片区签约期全部结束。在签约期内，6个村的签约率都超过了99%。其中鼓一村在签约期的三选一阶段就100%签约，这在晋安区征收项目中是第一次。

2

首创“征迁安置贷” 解涉迁户燃眉之急

为了帮助涉迁户顺利过渡

鼓山镇及相关部门工作人员主动寻求

福州农商银行鼓山支行的帮助

随后，该行在全市首创“征迁安置贷”，在涉迁户签订征收协议后，最高可授信30万元，授信期内灵活使用、随借随还，为许多涉迁村民解了燃眉之急。

“一站式服务”

在鼓一村征收过程中

鼓山镇在晋安区首创了“一站式服务”

把电力、自来水、煤气、网络

二手房中介、新楼房介绍、搬家公司

志愿者服务、临时党支部、司法调解

法律援助、银行等12类服务窗口

集中在征迁指挥部大厅里

大家再也不用一个个单位去跑了

鼓一村的“一站式服务”经验很快在鼓山镇旧改项目中推广。随后，鼓二村、鼓三村、鼓四村同时进场启动签约，如此大体量的同步进场在晋安区也是第一次。为了帮助村民调解产权等纠纷，鼓山镇司法所在指挥部驻点，当场调解并出具调解意见书，大大提高了效率。

在帮助困难涉迁户方面，鼓山镇也采取了特殊办法。比如，后屿片区提供了50套廉租房给有需要的高龄群众，让老人们签完协议后能够拎包入住，解决了他们的过渡安置问题。

3

将建多个交通教育医疗项目

征收后的土地将用于安置型商品房建设以及多个交通、教育、医疗项目，助力全面提升福州东区城市品质。

交通方面

前屿西路

新建的前屿西路西起连江中路

东至前横路，全长1400米左右

是一条待建的规划路

同时

也是福州第一条

配建地下综合管廊的市政道路

预计可在今年上半年建成通车

福马路

福马路拓宽改造工程即将完工

即将通车的新路原为混行双向4车道

统一升级为双向6车道的沥青路面

还增加了中央绿化带

两侧人行道也被统一拓宽为4.5米

让行人通行更安全

新建后浦路、连潘路

新建后浦路、连潘路已经进场施工

建成后可以贯通远洋路和福新路

预计2019年12月完成建设

该区域内还规划新建扩建多条道路

打造“七横五纵”路网

地铁线路换乘点

地铁4号线经过该区域的前横路

2号线经过该区域的福马路

不仅沿途设置多个站点

还建设了两条地铁线路的换乘点

环境方面

晋安湖公园效果图

该区域的凤坂河、凤坂一支河

改造正在施工中

规划建设多个串珠公园

学校建设方面

医疗方面

该区域将拿出20亩至30亩土地

建设晋安区中医院

鼓山镇卫生院也将进行扩建

该区域还将配套建设一批卫生服务中心

来源：福州日报、福州晚报、福州房产网等

编辑：黄晓思 责编：林真贞