地产1分钟丨人民日报：收缩型城市，该往何处去

地产1分钟丨人民日报：收缩型城市，该往何处去

多位专家也指出，“收缩型城市”并不是负面概念，这是伴随着城市化和产业转型阶段出现的，说明传统上执迷于“增长”和“扩张”的规划理念和管理政策需要向注重城市品质的提升转变。

界面楼市天津

图片来源：海洛创意

焦点

【人民日报：收缩型城市，该往何处去】

最近，黑龙江鹤岗“超低房价”成为新闻热点。房价低到什么程度？据说只要1.9万元就能买到一套55平方米的新房，而在北京，1.9万元都不一定能买到1平方米。鹤岗就是一个典型的收缩型城市。国际上专业的研究机构“收缩城市国际研究网络，将城市收缩定义为：人口规模在1万以上的人口密集城市区域，面临人口流失超过2年，并经历结构性经济危机的现象。不过，多位专家也指出，“收缩型城市”并不是负面概念，这是伴随着城市化和产业转型阶段出现的，说明传统上执迷于“增长”和“扩张”的规划理念和管理政策需要向注重城市品质的提升转变。《重点任务》中明确要求收缩型中小城市要瘦身强体，转变惯性的增量规划思维，严控增量、盘活存量，引导人口和公共资源向城区集中。

行业

【今年已有超20家房企拿地过百亿】

中原地产研究中心统计，全国截止日前已经有21家房企年内拿地过百亿。其中，融创拿地数量已经接近80宗，总金额高达565亿，排名第一；万科拿地数量52宗，总金额超过355亿，排名第二；新城拿地40宗，总金额超过250亿，位居第三；中海、绿地、龙湖拿地总金额也超过200亿，分别位居第四到第六位。超过百亿的房企还包括金地、旭辉、阳光城、碧桂园、绿城、华润、恒大等。

【如何看待未来房地产市场发展态势？】

住房和城乡建设部会同国务院发展研究中心近期展开的调研显示，一季度我国房地产市场总体保持平稳，房价基本稳定，市场预期趋于理性。但部分热点城市住宅销售回暖、土地市场热度回升，需引起高度关注。国家统计局数据显示，从环比看，3月份，70个大中城市中，新房价格上涨的城市有65个，二手房价格上涨的城市有57个，房价上涨城市数量比上月增加。今年一季度出现资金加快流入房地产的迹象，房地产贷款余额占各项贷款增量的29.2%；热点城市土地市场升温明显。

城市

【北京市发改委主任：北京大兴国际机场将于今年9月底如期通航】

北京市发改委主任谈绪祥24日在第二届“一带一路”国际合作高峰论坛新闻中心首场发布会上表示，北京大兴国际机场将于今年9月底如期通航，与首都国际机场构成服务亚太、面向全球的国际航空“双枢纽中心”，形成“一带一路”空中走廊的重要节点。

【西安调整公积金政策：暂停西安地区以外购房提取】

据西安住房公积金管理中心，5月13日起，该中心将实施资金流动性风险防控一级响应措施，暂停西安地区(含西咸新区)以外购房提取公积金。此外，提高首付比例。缴存职工家庭首次使用住房公积金贷款购买自住住房，面积在144㎡(含)以内的首付比例不低于35%，面积在144㎡以上的首付比例不低于40%。